Deloitte ha assistito Macos nell’acquisizione di una tenuta agricola a vocazione turistica di circa 1.000 ettari situata in provincia di Siena, destinata allo sviluppo di un innovativo progetto di luxury hospitality.
Deloitte ha fornito assistenza a Macos S.r.l. attraverso un team multidisciplinare che ha coordinato gli aspetti legali, fiscali e finanziari dell’operazione.
Per gli aspetti legali l’assistenza è stata prestata da Deloitte Legal con un team guidato da Emiliano Russo, global head of real estate Deloitte Legal, supportato dal senior associate Giuseppe Oppedisano, Federico Giovinale e Saif Jelassi.
Per i profili fiscali e di tax structuring hanno agito il partner Gianmaria Leoni e Lorenzo Maria Danza di STS Deloitte.
Gli aspetti di financial advisory sono stati seguiti dal partner Andrea Mucchietto con il supporto del director Benedetto Puglisi di Deloitte Advisory.
Parte venditrice è stata assistita dallo studio Meliadò con Eleonora Meliadò e Giovanni Meliadò.
L’operazione riguarda un compendio immobiliare, oleario, vitivinicolo di particolare pregio, caratterizzato da un’estensione territoriale significativa, da casali residenziali e da asset naturali e produttivi che includono boschi, uliveti, vigneti e una riserva di caccia. Il progetto prevede la valorizzazione della proprietà attraverso la realizzazione di un esclusivo complesso di ville di lusso, ciascuna dotata di una porzione privata di terreno e inserita in un contesto paesaggistico di elevato valore ambientale.
L’iniziativa si inserisce nel crescente interesse degli investitori verso asset che combinano real estate, agribusiness e hospitality di alta gamma, con l’obiettivo di sviluppare modelli di ospitalità sostenibile e fortemente integrati con il territorio.
