Lo studio Rass ha assistito la Fondazione “Villa alla Fonte ETS” nella costituzione dell’ente del Terzo Settore, nella definizione del relativo assetto di governance e nella complessa operazione che ha portato all’acquisizione del complesso immobiliare storico denominato “Villa Mansi”, situato a Vorno, nel Comune di Capannori in provincia di Lucca, appartenente all’Istituto delle Suore Maestre di Santa Dorotea dell’Immacolata.
Il team dello studio è stato coordinato dal partner Andrea Lazzaretti, con il supporto dell’associate Giulia Ciardo. Il gruppo di lavoro ha curato tutti gli aspetti societari, civilistici e di diritto immobiliare, così come le tematiche legate al Terzo Settore connessi all’operazione.
L’operazione rappresenta un significativo investimento nel settore del patrimonio storico destinato a finalità sociali, culturali e religiose lungo la Via Francigena.
La Fondazione Villa alla Fonte ETS è stata promossa da Campus Crusade for Christ International, organizzazione cristiana internazionale presente in oltre 190 Paesi, impegnata nello sviluppo di iniziative educative, formative, sociali e umanitarie e nel sostegno di progetti rivolti alle comunità locali attraverso attività di carattere culturale, assistenziale e di accoglienza.
Il complesso di Villa Mansi comprende un edificio di particolare pregio storico, architettonico e paesaggistico di oltre 1.000 metri quadrati destinato fino ad oggi a casa religiosa, con una cappella privata, ulteriori fabbricati accessori, un uliveto di circa un ettaro e ampie aree verdi pertinenziali. La struttura dispone di oltre venti camere, già idonee all’ospitalità, oltre agli spazi comuni necessari per attività formative, culturali e comunitarie.
Secondo il progetto della Fondazione, il complesso sarà destinato a casa per ferie e centro di accoglienza per pellegrini della Via Francigena (oltre che gruppi, famiglie e persone interessate alle iniziative educative e culturali promosse dalla Fondazione) ed ospiterà convegni, percorsi di formazione, attività di volontariato, eventi culturali e programmi di inclusione sociale coerenti con le finalità statutarie dell’ente.
Il progetto prevede quindi un intervento di recupero e valorizzazione della Villa Mansi, assicurandone la conservazione e la restituzione alla collettività attraverso un utilizzo compatibile con il suo valore storico e architettonico.
