La Giunta del Comune di Milano ha adottato il piano attuativo PA3 relativo alla rigenerazione dell’area dell’ex Macello di viale Molise, uno dei principali interventi di rigenerazione urbana della città, promosso da Near Sgr società benefit, già Redo Sgr società benefit.
Near Sgr è stata assistita da PedersoliGattai per gli aspetti urbanistici ed edilizi del progetto, con un team composto da Gianluca Gariboldi, partner del dipartimento di diritto amministrativo e pubblico, e da Donatella Di Gregorio, senior associate del dipartimento.
Il piano attuativo riguarda un’area di circa 190.000 mq nel quadrante sud-est di Milano e costituisce un passaggio fondamentale nell’iter per la realizzazione del progetto Aria, sviluppato a seguito dell’aggiudicazione della seconda edizione del bando internazionale “Reinventing Cities”.
Il progetto prevede la riqualificazione urbanistica, ambientale e sociale dell’ex Macello e dell’ex Avicunicolo, con l’obiettivo di restituire alla città un’area a lungo inutilizzata e trasformarla in un nuovo quartiere inclusivo e aperto alla comunità. L’intervento prevede circa 1.200 nuovi alloggi, di cui circa la metà a prezzi calmierati, uno studentato da 600 posti letto, nuovi servizi educativi, oltre 30.000 mq di verde, piazze e spazi pubblici, nonché spazi dedicati alla formazione, alla cultura e al lavoro. Il progetto punta inoltre al recupero del patrimonio di archeologia industriale esistente, al riutilizzo dei materiali e all’impiego di energia da fonti rinnovabili.
