Gianni & Origoni ha assistito Invel Real Estate nell’acquisizione di due importanti asset immobiliari a Milano e Bologna, destinati allo sviluppo della joint venture tra Invel Real Estate e YellowSquare, avviata nel gennaio 2025.

Lo studio ha agito con un team coordinato dal partner Filippo Cecchetti e composto dal managing associate Filippo Maria Coen e dall’associate Giovanni Paolo Corsi per gli aspetti civilistici e immobiliari, nonché dal partner Gianfranco Toscano e dal senior associate Davide Casarin per i profili di diritto amministrativo.

Le acquisizioni si inseriscono nel piano di espansione della piattaforma dedicata alla c.d. hybrid hospitality, con l’obiettivo di sviluppare nuove strutture che integrano ospitalità, spazi di lavoro e servizi, in un modello rivolto a viaggiatori, professionisti e comunità locali.

A Milano, l’operazione ha riguardato un immobile di circa 6.000 metri quadrati situato in via Melchiorre Gioia, nell’area della Stazione Centrale. La struttura, la cui apertura è prevista nel 2028, sarà sviluppata e gestita secondo il concept YellowSquare, contribuendo a rafforzare la presenza del brand nel capoluogo lombardo.

A Bologna, l’acquisizione ha interessato un immobile in via Montebello, dove è previsto lo sviluppo, entro la fine del 2027, di circa 5.000 metri quadrati di spazi a destinazione mista. Il progetto prevede l’integrazione di funzioni ricettive, co-working, staff housing e food & beverage, oltre ad aree comuni concepite per essere fruibili non soltanto dagli ospiti della struttura, ma anche dalla comunità locale, in una prospettiva di valorizzazione e rigenerazione urbana.