Wlt – We Legal & Tax ha assistito Wegreenit per tutti i profili legali e fiscali dell’operazione di riqualifica del più grande supercondominio pubblico-privato di Milano con un team guidato dagli avvocati Silvia Tarantino e Nicola Nunziata.

L’attività ha compreso la strutturazione e negoziazione dei contratti, l’analisi normativa incentivante applicabile, la compliance fiscale e documentale, e le verifiche di responsabilità correlate all’intervento.

Il complesso, denominato “La Spezia”, è costituito da 11 edifici per un totale di 547 unità immobiliari, di cui il 39% è proprietà del Comune di Milano ed è gestito dall’azienda in house MM.

L’importo complessivo dei lavori è pari a 22,5 milioni di euro: il supercondominio è situato in via Rimini 21-29, nel quartiere Barona-Famagosta.

L’intervento ha l’obiettivo di migliorare la performance energetica degli edifici, attraverso la riduzione delle dispersioni termiche dell’involucro e il potenziamento dei sistemi impiantistici.

Con queste misure, Wegreenit prevede una riduzione complessiva del fabbisogno di fonti primarie del complesso immobiliare pari a circa il 65% e un miglioramento energetico che porterà gli edifici dalla classe G alla classe C, con un indice globale stimato a 65 kWh/m² anno.