La SGR EstCapital, con l’appoggio di Unicredit Corporate Banking, ha presentato l’offerta vincente per aggiudicarsi la selezione della società specializzata a cui il Comune di Venezia affiderà l’incarico di gestire il Fondo Immobiliare Città di Venezia, al termine di una gara che ha visto inizialmente la partecipazione di undici SGR, con una fase finale ristretta a due contendenti
(l’altra era Pirelli RE).
Lo annuncia l’assessore comunale al Patrimonio, Mara Rumiz, ricordando che il portafoglio dei 18 complessi trasferiti al Fondo, il cui valore è stato stimato in 82 milioni da un valutatore professionale (K2 Real Estate), è costituito in prevalenza da edifici non residenziali che hanno cessato (o cesseranno a breve) il loro uso pubblico, tra cui alcuni di rilevante prestigio o strategici per lo sviluppo della città, e da terreni dove sono previsti interventi residenziali di elevata qualità
urbanistica. A questo proposito l’assessore precisa che, tra i criteri di selezione della SGR, una particolare rilevanza è stata attribuita, oltre che alle condizioni economiche, anche all’impatto paesaggistico, ambientale e infrastrutturale dei progetti di valorizzazione. Sottolinea infine che la struttura dell’operazione garantirà al Comune un pieno controllo degli interventi che il Fondo svilupperà, a salvaguardia dell’interesse pubblico.
Advisor per EstCapital è stata Palladio Corporate Finance e l’assistenza legale dell’operazione è stata curata dall’avvocato Gianluca Saccoccia di Pirola Pennuto Zei e Associati. Per il Comune di Venezia l’operazione è stata seguita dal dirigente dell’Area Finanza e Investimenti, Paolo Diprima, con l’assistenza dalla Cassa Depositi e Prestiti.