Ey ha assistito Kryalos nell’avvio del Fondo Orione, nuovo fondo immobiliare dedicato agli investimenti nel comparto della logistica last-mile, nell’ambito di due più ampie operazioni di acquisizione di quote da parte di fondi riconducibili a Blackstone.
Ey ha assistito Kryalos per tutti gli aspetti fiscali e finanziari dell’operazione con un team multidisciplinare guidato dal partner Alessandro Padula. Ey Tax ha fornito assistenza per i profili fiscali di strutturazione nazionale ed internazionale dell’operazione sia per la parte di equity che di debito, e ha svolto altresì la due diligence fiscale con un team coordinato dal partner Alessandro Padula e guidato dai manager Rosario Nuzzo e Giovanni Mei e composto altresì dal senior Antonio Giampaolo e dalla staff Martina Doni. Ey ha inoltre curato tutti gli aspetti relativi alla due diligence finanziaria con un team guidato dal partner Andrea Scialpi, insieme al director Alessandro Bianchi e alla manager Mariavittoria Borghese.
Arcadis ha affiancato Kryalos nella conduzione di un processo integrato di Technical, Environmental ed Esg Due Diligence volto a supportare la valutazione complessiva del portafoglio immobiliare. Le attività hanno incluso verifiche documentali, sopralluoghi tecnici e analisi specialistiche dedicate agli aspetti costruttivi, impiantistici, catastali, urbanistico-edilizi, ambientali e di sostenibilità, con l’obiettivo di identificare rischi, passività potenziali e fabbisogni di investimento (CapEx), nonché di sviluppare assessment Esg e valutazioni Crrem. L’incarico è stato gestito da un team multidisciplinare di Arcadis coordinato da Michela Valentini e Mariagiulia Salvitti, Project Manager dell’area Building Surveying & Technical Advisory, con il contributo specialistico di Alessandra Grasso (Building Services Engineering), Matteo Martini e Nicola Mercati (Environmental Specialists) e Alessandra Bessi, Dilara Saygili e Daniela Santana Tovar (Esg Advisory).
L’operazione ha visto Kryalos subentrare nella gestione di un fondo immobiliare esistente, successivamente ridenominato Fondo Orione, proprietario di due asset logistici situati a Origgio (Va) e Settimo Torinese (To), per una superficie complessiva di circa 41.000 mq, entrambi locati a primari operatori del settore.
