MILANO – DVMA – Della Vecchia Marrocco Associati Studio Legale e A&O Shearman sono gli studi coinvolti nella costituzione di un nuovo fondo di investimento immobiliare societario gestito da Kryalos SGR e partecipato da un investitore istituzionale internazionale, ai fini dell’acquisto di un portafoglio logistico composto da tre asset nell’area metropolitana di Milano, situati a Liscate, Inveruno e Landriano, per un volume complessivo di circa 100 milioni di euro.
Il portafoglio si connota per la qualità degli asset oggetto di investimento: gli immobili sono interamente locati ad un mix di locatari affidabile con un basso rischio di insolvenza, sono stati selezionati per le loro specifiche tecniche di eccellenza e si connotano per solide credenziali ESG.
I tre immobili, precedentemente detenuti da FIA istituiti e gestiti da Kryalos SGR, rimarranno sotto la gestione di Kryalos SGR attraverso l’investimento da parte della nuova SICAF, gestita esternamente da Kryalos.
DVMA – Della Vecchia Marrocco Associati Studio Legale ha assistito Kryalos SGR nell’ambito dell’operazione di costituzione del fondo tutti i profili regolamentari, contrattuali e societari dell’operazione, nei rapporti con gli investitori, negli aspetti organizzativi e procedurali connessi all’avvio dell’operatività del FIA, nonché nella negoziazione dei contratti con il fondo, gli investitori e gli outsourcer, con un team composto dal Managing Partner Roberto Della Vecchia, dal Partner Emanuele Marrocco e dalla Associate Alice Buscemi.
A&O Shearman ha assistito l’advisor dell’investitore, Nuveen Real Estate, in relazione alla costituzione del FIA, curando tutti gli aspetti regolamentari, contrattuali, societari e fiscali dell’operazione, le relazioni con Kryalos SGR nonché la negoziazione degli accordi tra la SICAF e Kryalos SGR, con un team composto da Alberto Claretta-Assandri, head of Italy Funds and Financial Regulatory, e Mario Alessio Albano, associate, per gli aspetti di fund formation e i profili regolamentari italiani, Francesco Guelfi, partner, e Doris Ceoromila, associate, per gli aspetti fiscali italiani, Tim Drach, partner, e Niklas Kniess, associate, per i profili tax tedeschi e Dorothee Atwell, partner, e Julius Brauer, senior business lawyer, per gli aspetti di diritto tedesco del fondo.
Gli aspetti notarili dell’operazione sono stati seguiti dallo Studio Notarile ZNR Notai in persona del notaio Stefano Rampolla, dell’avv. Simone Bock e del dott. Andrea Bellomo.
