Lo Studio Giugliano ha prestato assistenza al gruppo XOB Parking nell’ambito di un importante progetto di riqualificazione urbana che ha portato alla realizzazione di più di 100 box auto tra via Moncenisio e via Cervinio, a Roma.

L’operazione ha richiesto un coordinamento articolato di aspetti societari, fiscali e finanziari, inclusa la strutturazione del veicolo societario dedicato e il coinvolgimento di una piattaforma di crowdfunding immobiliare per la raccolta delle risorse necessarie.

Un intervento complesso che unisce competenze tecniche e rapidità decisionale

Secondo quanto dichiarato dal CEO di XOB Parking, dott. Fabio Degli Espositi, iniziative di questo tipo richiedono un elevato livello di specializzazione e una gestione particolarmente attenta ai tempi e alle procedure amministrative. In contesti come Roma, dove le dinamiche urbanistiche sono complesse, la capacità di mantenere continuità operativa è un fattore decisivo per il successo del progetto. Il managing partner dello Studio Giugliano, dott. Mario Giugliano, ha evidenziato come la collaborazione con XOB Parking si inserisca in un filone di attività in cui lo studio ha sviluppato competenze mirate, in particolare nel settore dei parcheggi urbani e nella strutturazione di operazioni supportate da investimenti tramite crowdfunding.

Il ruolo del veicolo societario: XOB Cervino Srl e XOB Moncenisio Srl

L’intervento è stato canalizzato attraverso due società di scopo, partecipate dalla società Parking Lorenzo il Magnifico Srl, con l’obiettivo di accogliere investitori nell’ambito dell’iniziativa. Parking Lorenzo il Magnifico Srl è realtà attiva da anni nella valorizzazione di autorimesse nella Capitale.

Grazie alla scelta delle aree e alla strategia di posizionamento, la fase commerciale si è chiusa in tempi molto brevi, con risultati in linea con le proiezioni economiche iniziali. Parking Lorenzo il Magnifico ha già realizzato più di dieci operazioni simili a Roma, per un totale superiore ai 200 box auto e con investimenti complessivi che superano i cinque milioni di euro.

Una case history che conferma l’evoluzione del settore

Il progetto rappresenta un esempio significativo di come competenze legali, fiscali e finanziarie possano integrarsi nella gestione di interventi immobiliari complessi, soprattutto in un contesto urbano come quello romano, sempre più segnato dalla domanda di soluzioni di sosta moderne e funzionali.