Ey e Di Tanno nell'acquisto della sede di Crédit Agricole
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28 mag 2020
Real estate

Ey e Di Tanno nell'acquisto della sede di Crédit Agricole

Dla Piper con la banca che ha ceduto l'immobile. L'investimento da 140 milioni di euro è stato effettuato tramite il fondo immobiliare Kensington, gestito da Kryalos e interamente sottoscritto da Allianz Re

 

Ey, Di Tanno, e Dla Piper sono gli studi coinvolti nella sottoscrizione da parte del fondo Kensington, gestito da Kryalos Sgr e sottoscritto da Allianz Real Estate, del contratto preliminare per l’acquisizione da Crédit Agricole Italia del complesso immobiliare di via Armorari 4, a Milano, una delle sedi principali della banca in Italia. Ey ha agito al fianco del fondo Kensington, mentre Dla Piper ha assistito Crédit Agricole Italia. Nella partita anche Di Tanno, che ha assistito Kryalos Sgr riguardo ai profili contrattuali relativi al fondo immobiliare, ai rapporti con l’investitore e alla disciplina del mercato finanziario.

Il complesso immobiliare è situato nel centro storico di Milano, nei pressi di piazza Cordusio, di fronte alla sede della Banca d'Italia, e si sviluppa su sei piani fuori terra a uso ufficio e filiale bancaria, e due piani interrati per una superficie lorda di circa 10.800 mq. L'investimento, del valore complessivo di 140 milioni di euro, consiste in un’operazione di sale and lease back in base alla quale, contestualmente al perfezionamento dell’acquisizione dell’immobile, sarà firmato un contratto di locazione per l’intero stabile, che resterà una delle sedi più importanti a Milano di Crédit Agricole Italia. Grazie a questa operazione il fondo Kensington supera i 42.000 mq di uffici a Milano.

Nell’ambito dell’operazione, Ey ha assistito il fondo Kensington per gli aspetti fiscali della strutturazione dell’investimento e di due diligence con un team coordinato da Alessandro Padula (in foto, a sinistra) e composto da Aurelio Pensabene, Mario Naydenov e Chiara Limido.

Di Tanno ha assistito Kryalos con un team guidato dal socio responsabile dell’area legale Roberto Della Vecchia insieme al socio Emanuele Marrocco, coadiuvati dall’associate Mirko Lacchini.

Dla Piper ha assistito il venditore con un team guidato dal partner Francesco De Blasio (in foto, a destra) e composto da Francesco Calabria e Giorgia Frisina per la parte investment e da Carlotta Benigni per i profili fiscali.

Il team di Allianz Real Estate che ha seguito l’operazione è composto da Fulvio Delaiti, head of asset management, Michele Sarhan, head of acquisition, e Domenico Ancona, associate real estate transaction.

Allianz, mediante un fondo di investimento di diritto lussemburghese, ha sottoscritto nel 2017 la totalità delle quote del fondo di investimento alternativo Kensington.

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